18日,国家统计局公布的“2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,虽然房价环比上涨城市个数持续减少,大多数城市房价涨幅日益收窄,但楼市依然保持回暖态势。房价普涨、“地王”频现、去库存见效，成为主导上半年中国楼市的三大热点。

据中指院最新发布的全国300城土地市场交易情报，由于收到二线城市地价暴涨的拉动，全国300城成交楼面均价涨幅惊人，环比上涨43%，同比上涨65%。

春节假期结束后，一线城市楼市成交量迅速回暖，价格也呈现水涨船高之势。与此同时，一线城市的住宅库存迅速下降，去化周期均降至10个月以内。而部分热门二线城市的库存同样去化效果明显，去化周期甚至短于一线城市。而相较之下，三线城市则依旧面临较大的去库存压力，不同城市间的分化局面依旧延续。

一二手房价格倒挂愈演愈烈，且由一线向二线城市蔓延