住宅产业年度调研：走过2022，激活“金刚”之力

2022，是住宅产业受到重创的一年。

这一年，国家的经济发展、社会环境，百姓的消费观念、生活方式开始受到深度影响，疫情的疤痕让经济低迷，让行为模式重塑。

这一年，中装协住宅产业分会在4月、 7月、10月面向会员企业分别进行三次调研，结果显示，家装行业在连续十余年10%以上增长后，首度出现下滑，也是史上最严重的一次全行业市场衰落。

2022：家装行业经历史上首次下滑

2023年，被疫情影响的产业、经济、生活，将迎来新的开局。开局之时，我们再次面向会员企业，进行了2022全年的产业发展调研。

从营收维度看，2022全年，家装企业整体下滑8.96%，企业利润率平均下滑14.5%，利润比营收下滑更多的原因在于原材料的涨价，根据企业感知情况，原材料价格上涨平均约为5.12%。部品企业端口，全年营收增长6.07%，但利润率仅增长0.59%，企业感知原材料价格上涨约为6.51%。

从消费维度看，2022全年，家庭装修平均客单值19.15万元/户，2110元/平米，消费者对装修价格更加敏感，在传统关注点之外，也有消费者表现了对设计个性化的重视、对装企品牌实力的看重和对新功能产品的追求。

从行业发展维度看，几乎所有参与调研企业都认为家装的未来主要市场在存量房和改善型装修，有16.9%的家装企业认为，县域及下沉市场应当是未来家装应该拓深的新渠道，而在部品企业中，34.8%的企业将目光投向县域及下沉市场。

更多家装产业基本面数据，我们将于《中国家装消费行为研究报告——后疫情时代的变与不变》中全面发布并深度分析。

2023：激活家装消费“金刚”之力

3月1日，全国消费促进工作电视电话会议在京召开。商务部副部长盛秋平指出，要“积极推动出台新的工作举措，稳定汽车、家居等大宗消费，培育壮大新型消费，持续优化消费平台载体，增强消费对经济发展的基础性作用。”

3月2日，国务院新闻办“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上，商务部部长王文涛强调：汽车、家电、家居、餐饮是消费领域的“四大金刚”，占消费的四分之一，是恢复和扩大消费的重点领域。

2023年，在中央《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》的指导下，家装消费需求将不断释放，研究人员认为：伴随老龄化时代到来，以及居民存量房升级换代需求和年轻购房群体个性化、品质化居住需求的增加，未来围绕居家、社区生活、设施升级换代、二次装修等需求的潜力还很大。同时，家庭装修是一个巨大的市场，高质量发展时期，在拉动内需政策引导下，在居民居家环境升级换代、智能家电、数字家庭逐步更迭的驱动下，这个市场将被推向高质发展新赛道。

新时期，切换新赛道，作为消费“四大金刚”之一，家装产业如何布局存量时代、提升客户体验、深挖下沉市场、提振消费信心，推进高质量发展，3月27日，产业旗舰企业将汇聚广州，顶层思维将齐聚住宅产业年会，全产业一起“擦亮2023”。