2018全装修住宅创新论坛召开 开辟全新思路

4月17日，由中国建筑装饰协会主办，中国建筑装饰协会住宅部品产业分会、一天宅品科技有限公司承办，金檐人居环境研究院、瑞研家居智库协办的2018全装修住宅创新论坛在上海虹桥绿地铂瑞酒店正式召开。论坛汇聚了全国知名房地产企业、国内顶级长租公寓企业、住宅部品领军企业、人居生活方式专业研究机构、行业权威专家。

在消费解构升级下，消费者对居住品质和体验的要求与住宅硬件条件以及全装修住宅产品之间的不对等关系，成为了当下一个形式较为严峻的住宅难题。那么，如何在有限的住宅空间中最大化地满足消费者功能性需求？房地产企业、设计公司、部品企业如何依靠优先的资源充分满足消费者个性化、品质化的需求？

本次论坛聚焦行业痛点，以全装修流程中行业所专注的四大关键环节——研究、设计、供应链、营销为主要议题，展开了深入探讨，为全装修住宅发展开辟全新思路。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会秘书长胡亚南

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会秘书长胡亚南女士提出，随着消费的升级，全装修渐渐成为标配，品质精装和个性化精装将成为消费者的刚性需求。同时，她希望所有嘉宾能够通过本次论坛，碰撞出新的火花。

中国房地产业协会副秘书长兼经营管理委员会秘书长王惠敏致辞

中国房地产业协会副秘书长兼经营管理委员会秘书长王惠敏在论坛致辞中表示——安居和宜居最好的表现形式就是精装房、成品房提供给消费者。为此，他也提出了几个建议：第一、要强化全装修成品房各种产品应用与施工之间节点标准的研究；第二、要注重智能家居产品在成品房当中的应用，因为智能家居是未来的一个发展方向；第三、保证安全与使用便捷的安居、宜居的本质属性。品质生活，安全和便捷是本质属性，这其中也必须倡导绿色与环保。 

上海市装饰装修行业协会会长陈丽致辞

上海市装饰装修行业协会会长陈丽表示，本次活动是和习主席说的“要让人民过上美好的生活“相关。她希望通过这个论坛大家可以紧密结合，上中下游可以经常在一起互相碰撞，能够创想出新的思维和理念，让我们的人民过上美好幸福的生活。

中国建筑标准设计研究院总建筑师、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会顾问刘东卫讲话并带来《中国百年住宅技术体系解读》。

中国建筑标准设计研究院总建筑师、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会顾问刘东卫

他以开放建筑这个领域来交流，从三个部分和大家进行分享：第一部分回顾了改革开放以后大量建设时期，以绿色可持续开放建筑的理论发展实践回顾。第二部分是中国开放建筑的现在，在数量到质量的转型期的百年住宅建设与技术的进展。第三部分是中国开放建筑的未来，绿色可持续时代的开放建筑与百年住宅建设的思考。

清华校友房地产协会常务理事兼副秘书长、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家徐勇刚现场分享《生活方式研究――家庭、户型、习惯，揭示生活的真实需求》。基于对人居生活方式的调研，综合家庭全生命周期、户型及居住习惯等诸多因素，徐勇刚以万科莆田、华润置地等案例深度剖析了消费者的真实需求，提出重构产业链协作模式的有效解决方案。

清华校友房地产协会常务理事兼副秘书长徐勇刚

从生活习惯、功能需求到收纳整体的规划到基于整体收纳的规划做户型的规划，徐勇刚希望通过生活方式研究，为目标客户定制属于自己的家，提升住宅部品的竞争力。 

北京工业大学艺术设计学院工业设计系副教授李桦

北京工业大学艺术设计学院工业设计系副教授、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、北京市保障性住房决策咨询专家李桦带来《装配式内装设计原理》，他从设计和技术两大方面进行讲解，为开发商和部品企业提供了技术研发方向。 

碧桂园集团工程管理中心副总经理、碧桂园莞深地区副总裁孙军

碧桂园集团工程管理中心副总经理、碧桂园莞深地区副总裁孙军分享《新型装配式的发展及未来—SSGF创新与实践》。孙军在论坛上表达了碧桂园将会同在座的嘉宾共同推动具有中国特色的建筑工业化的美好愿景。“目前整个国家在遵循高质量发展，但是作为碧桂园来说是一个长期实践的企业，在大量的应用需求下，碧桂园坚持核心目的：用又快又好又省钱的方式真正打造出高质量的产品。” 

五感纳得创始人兼总建筑师闫英俊

五感纳得创始人兼总建筑师、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、日本建筑学会正会员闫英俊现场演讲《生活的每一步都需要设计：生活需求与功能满足》。闫总提出，定制化住宅满足不同人生阶段的空间需求、丰富多彩的生活方式给我们带来不一样的人生体验。为此，他从精内装住宅设计，养老关联设计，居住研究等方面作出分享。

一天宅品科技有限公司总经理张开飞

一天宅品科技有限公司总经理张开飞分享了装配式整体厨卫实践与创新。作为一个制造企业，一天宅品认为自由度较大的瓷砖类产品可以和大量的开发商和C端进行配合，用自身的手段和开放程度在短期之内更好的满足市场需求；同时要和建筑设计相结合，整体卫浴概念用一体化防水底盘、壁板、顶板构成的整体框架，配上各种工具的洁具。在整体厨房的概念上，传统的厨房湿法作业存在供需多、周期长、质量管控多重等特点，一天宅品也在攻克这些难点，推动整体厨房的概念。

一天宅品科技有限公司董事长庄艺朗 

一天宅品科技有限公司董事长庄艺朗在《装配式装修时代——装配式厨卫制造资源共享服务方案》主题分享中表示，一天宅品一直从事住宅研究，含厨房和卫生间的研究。

“如何共享客户资源？从工厂投资到拿到订单，再转换市场获得资金，一天宅品只需要180天……”

她认为目前C端市场并不成熟，由于市场资源配置不够，一天宅品通过几年的研发，包括大量住宅体系的落地，在全国范围内实现更多制造技术资源共享。

箭牌大客户事业部总经理孟义 

箭牌大客户事业部总经理孟义分享《从生活到产品，协同研发提升居住体验》。在消费者需求不断变化的当下，箭牌从研发投入、市场精准需求分析等方面花费心思，推出了新型的风格化定制产品与解决方案。洞察生活方式，打造品质人居，箭牌提出了优秀的、高效的空间系统化解决方案。

恒洁卫浴集团有限公司品牌总监何志渊

恒洁卫浴集团有限公司品牌总监何志渊在《洞察生活 唤新日常》主题演讲中指出，年轻一代为生活居所所做了种种努力，更在习以为常中努力寻找不寻常的美。恒洁卫浴做的产品的开发和设计背后，是对人和空间充分的理解，对这个人年龄、性别、不同生活场景之下展开。论坛上，何总对于恒洁的新型产品做了介绍，对消费者卫浴产品新序需求做了很好的阐释。

 房地产营销资深人士、佰地联合（北京）投资管理有限公司创始人王楠

房地产营销资深人士、佰地联合（北京）投资管理有限公司创始人王楠分享《前营销——明星楼盘如何打造》。由于前营销最能体现“发现愿望并满足他们”营销的本质属性，因此，与房地产开发的后期推销工作想比，前营销是房地产策划的最重要组成部分。他认为“前营销”是在一个产品诞生之前，就把营销的动作、营销的设计真正地生植下来。通过推动样板区智能化、新型装配式样板区以及先进的理念，都可以让更多的客户感受到生活细节的体验。

一万个人说你还行不如一百个人说爱你，王楠结合案例，道出了在明星楼盘打造过程中前营销思维的重要性。

主题对话|“洞察生活方式打造品质人居”

主持人：中经联盟产业地产专委会主席、荣盛产业兴城集团集团副总经理王玉龙

参与嘉宾：

腾讯家居总裁蔡钺

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司室内设计总监马国朝

绿地控股集团房地产事业一部总经理助理谢雨

北大资源区域总裁杨瑞峰

金瀚设计院院长陈羽

广东佳居乐厨房科技有限公司董事长李向阳

在主题对话环节，各位嘉宾畅所欲言，共同探讨装配式、全屋定制和未来的全装修给生活方式带来的变化。

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司室内设计总监马国朝多年从事装配式研究，他认为内装和建筑、内装和机电、内装和部品之间的关系，实际上在产业链中是一个承上启下的作用。现在的市场不仅需要研讨设计的一体化、内装的前置，大家更应该关注的是为什么做装配式。

广东佳居乐厨房科技有限公司董事长李向阳提及，广东佳居乐厨房从厨房卫浴延伸到衣柜产品，从工程来说是一步一步进行演绎。企业的目标一直都是为了终端客户服务的，无论遇到多大的困难，他认为在专业领域内都要多进行沟通。

北大资源区域总裁杨瑞峰为在座的各位解析了装配式设计的未来和趋势是什么。配式改革是观念、是效率、是成本，也是个性化。他认为无论是作房地产还是供应商，事实上就是解决消费者两个问题，一个是满足需求，第二个是创造需求，满足需求解决的基本生活需求，创造需求要为消费者创造一个引领消费者新的生活方式。

金瀚设计院院长陈羽阐述自己是设计第一线，直接和客户接触，这么多年下来其实装配式的方向也一直在发展。十几二十年前做厨柜完全都是工人现场做，现在慢慢就是集成化，可能未来的趋势由于人工的上涨，还有功能的需求，装配化的大趋势肯定是未来的一个总趋势。

绿地控股集团房地产事业一部总经理助理谢雨在发言中表示，第一次打开市场大门是比较困难的，作为让客户接受这个价值灌输也是非常复杂的过程，绿地全集团从上到下都在思考怎么样用更加生活化的语言诠释技术要点。

腾讯家居蔡钺表示，品质升级势在必行。企业最核心的突破点在于设计。中国过去的产品设计基本靠“抄”，但现在国人已经形成自己的生活方式。研究国人本身生活的需求，这正是企业未来在场景设计上需要攻克的难题。

金马桶金龙头金花洒奖权威发布

由国家陶瓷及水暖卫浴产品质量监督检验中心、国家节水器具产品质量监督检验中心两大国家级质量检测机构提供全程技术支持的，以高于国家标准测评的第九届卫生洁具坐便器产品及厨卫水龙头、花洒产品测评调研活动（简称：卫浴产品测评）结果于4月17日晚公布。

国家节水器具产品质量监督检验中心主任、中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会的秘书长王巍致辞

胡秘对卫生洁具坐便器、厨卫水龙头、花洒产品测评项目进行说明

获得综合第一和单项第一的产品和品牌，在数百名全国知名房地产企业、国内顶级长租公寓企业、住宅部品领军企业、人居生活方式专业研究机构、中国建筑标准设计研究院权威专家、居住建筑领域研究设计专家的共同见证下，获颁金马桶、金龙头、金花洒的荣誉奖杯。

卫浴产品测评是目前业内权威的产品品质评测活动——由中国建筑装饰协会主办、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会联合中国建筑卫生陶瓷协会卫浴分会承办，自2009年开始已经成功举办了8届，旨在真实体现中国市场在售的卫生洁具坐便器和厨卫水龙头、花洒产品的品质，为建筑装饰、设计企业甄别和选用优秀产品提供依据，引导绿色生产和绿色消费，促进中国卫浴行业可持续发展。

颁奖

卫浴花洒优质产品获奖品牌：箭牌、惠达、欧联 、杜拉维特、澳斯曼、安华、恒洁、浪鲸、恒通。

厨卫水龙头优质产品获奖品牌：箭牌、中宇、澳斯曼、赛唯雅、安华、日丰、恒通、欧联、奥雷士、恒洁、邦克。 

卫生洁具坐便器优质产品获奖品牌：箭牌、澳斯曼、安彼、赛唯雅、金牌、浪鲸、中宇、安华、意中陶。

智能坐便器优质产品获奖品牌：浪鲸、恒洁、澳斯曼、奥雷士、惠达、欧路莎、怡和。

单项金花洒产品获奖品牌：普乐美、科勒、日丰、箭牌、苏泊尔、赛唯雅。

单项金龙头产品获奖品牌：恒洁、浪鲸、聪信、科勒、惠达、箭牌、唯宝。

单项金马桶产品获奖品牌：箭牌、金牌、恒洁、惠达、安华、澳斯曼、帝王、东鹏。

金花洒、金龙头、金马桶综合测评优质产品颁获奖品牌：恒洁、箭牌、和成、杜拉维特、科勒。