我国正式启动绿色建筑生态运营系统建设

日前，由中国商业联合会主办，中国房地产业协会、中国建筑装饰协会、中国物业管理协会，中国特艺装修联盟联合支持的“2015中国特艺装修科技创新高峰论坛”在北京隆重开幕。论坛第一天就传出重磅信息――我国将正式启动“绿色建筑生态运营系统”建设。

绿色建筑是近几年来在美国和欧洲逐渐热起来的概念和建筑趋势。相对于传统建筑而言，绿色建筑注重于节能、节水、节地、节材和循环利用，讲究依托自然生态循环系统打造环境友好型的依据居住环境，采用可再生能源，选择可循环利用材料，施工过程无污染，整体建筑与环境和谐共生。

我国是世界最早推广绿色建筑的国家之一，并在2014年颁布了《绿色建筑评价标准GB/T50378-2014》。现在各地都在大力推广绿色建筑，很多地方政府都通过了推广绿色建筑的地方法规。

但是，我国推广绿色建筑的实际效果并不尽如人意。今年9月，英国媒体曾经发表评论，说中国的绿色生态城区，“常常既不生态，也无城市活力，只是贴上了绿色标签而已”。

为什么会造成这种状况呢？在本次论坛上，来自住建部的专家陈淮教授、发改委的节能专家康艳兵研究员和来自北京生态文明工程研究院的贾卫列院长分析认为：在国内的绿色建筑标识认证工作中，无论是按照中国绿色建筑评价标准，还是采用美国的LEED、日本的CASBEE和英国的BREEAM来评价，我们常常看到一些建筑物为了获得高星级装备了多种新颖的节能环保设备，以追求零能耗与零排放目标。但是，由于缺乏生命期成本的分析，缺乏节能环保设施运行的保障体制，投入与产出失衡。所采用的热电冷三联供、太阳能发电、太阳能热泵、风力发电、水源热泵、地源热泵、雨污水综合利用、中水回用、垃圾无害化处理与能量回收等技术，在建设、管理与运行成本上均非小规模独立建筑物所能承受的，这些技术需要专业化、集约化和规模化才能取得经济可行性。盲目的行为结果是大量的资金投入后名义上是对上了评价标准的条文，但是节能环保的技术措施却不能有效使用，显然这类“强绿色建筑”的建设行为与绿色建筑的理念正好背道而驰。

而造成“绿色建筑”没有发挥出应有效果的直接原因是什么呢？长期关注这一问题的中国特艺装修联盟会长刘径认为：绿色建筑的设计初衷是好的，但建成之后的后期运营，则缺乏符合自然生态要求的规范和要求，直接造成了绿色建筑的效果大打折扣。

刘径说“要改变这一状况，需要补上生态运营这一课。”也就是说，在绿色建筑的基础上，后期运营，必须按照符合自然生态要求的准则和规范去进行装饰装修、物业管理和保洁服务，并在建筑和装饰设计阶段就纳入绿色生态健康的要求。

正是基于这一设想，由中国特艺装修联盟发起，联合规划设计、房地产开发、建筑材料、装饰装修、物业管理和保洁服务六大行业，正式发起建设“绿色建筑生态运营系统”。

在这次论坛上，刘径会长代表六大行业正式宣布启动中国“绿色建筑生态运营系统”，他说“作为与人民每日生活密不可分的房地产、规划设计、建筑材料、装饰装修、物业管理和保洁服务六大行业，仔细分析中央的“建议”精神，主动调整以顺应国家发展战略，是我们确保行业健康发展、主动承担生态文明建设责任的份内义务。我们致力于建设“绿色建筑生态运营系统”，就是要遵循中央的统一部署和相关产业未来的发展方向，用“绿色、低碳和循环发展”的准则去审视、改进和创新产业结构、企业行为，为建设“绿色、健康、智慧、文化”型生态宜居城市而努力。”